چهارشنبه ۱۲ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد
فصل تابستان در حالی پایان یافت که بررسی فایل‌های اجاره و رهن نشان می‌دهد فایل‌های کوچک متراژ کاهش یافته اند و در مقابل فایل‌های بزرگ متراژ زیادی وجود دارد که هنوز خالی مانده اند.
کد خبر: ۳۰۳۶۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
بازار مسکن ؛
هر چند تمام بخش‌های بازار مسکن به‌طور کلی از شیوع ویروس کرونا در تهران تاثیر پذیرفته است، اما تعداد انگشت‌شماری از معاملات در بخش‌های مصرفی بازار مسکن به‌صورت موردی انجام می‌شود که اغلب مربوط به بازدیدهایی است که در اواخر بهمن یا هفته اول اسفند انجام و انعقاد قرارداد به روزهای اخیر موکول شده است. در عین حال بخش لوکس بازار مسکن که آپارتمان‌های ۱۵۰ مترمربع به بالا را شامل می‌شود، رکود فوق‌العاده سنگینی را پشت سر می‌گذارد و انجام معامله فروش در این بازار تقریبا متوقف شده است.
کد خبر: ۲۶۵۴۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۲
آپارتمان‌های تغییردهنده وضعیت بازار شناسایی شدند؛
درحالی‌که آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ به‌عنوان کانون عمیق‌ترین وضعیت رکودی بازار مسکن شناسایی شدند، بررسی تغییرات معاملات و قیمت مسکن به تفکیک گروه‌های متراژی گوناگون نشان می‌دهد در نیمه اول امسال آپارتمان‌های ۴۰ تا ۶۰مترمربعی، حساس‌ترین گروه به تغییرات قیمتی بوده‌اند؛ طوری که در جریان جهش قیمت مسکن طی اردیبهشت امسال بیشترین افت معاملات را تجربه کردند و اتفاقا در دو ماه کاهشی قیمت مسکن یعنی مرداد و شهریور، کمترین افت حجم معاملات به این گروه متراژی تعلق داشت. رفتار متقاضیان این گروه از آپارتمان‌ها نشان می‌دهد عرضه املاک ۴۰تا ۶۰مترمربعی می‌تواند وضعیت رکودی بازار مسکن را تغییر دهد.
کد خبر: ۲۴۰۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۹
آیا خانه در زمستان ارزان می‌شود؟
بازار مسکن در سه ماهه اول تابستان دارای تب و تاب قیمتی بسیار زیادی بود اما با آغاز اجرای طرح ملی مسکن قیمت‌ها در برخی از مناطق تا مرز ارزان شدن پیش رفت.
کد خبر: ۲۳۳۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۷
نرخ اجاره بها در تهران؛
عرضه آپارتمان‌های استیجاری در تهران از حدود یک ماه قبل از تابستان کلید خورده و در هفته‌های اخیر انبوهی از واحدهای رهن و اجاره در بازار مسکن فایل شده است.
کد خبر: ۱۲۷۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۱
بازار معاملات مسکن؛
تورم مسکن در ۶ گروه متراژی اعلام شد. تغییرات نقطه‌ای قیمت آپارتمان‌های دارای مساحت مختلف در بهمن امسال حاکی است بیشترین رشد قیمت با نرخ معادل ۲۸ درصد برای گروه واحدهای ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع به ثبت رسیده
کد خبر: ۱۱۵۷۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۲۲
سیگنال انحرافی به ساختوساز؛
نسبت معکوس «نرخ عوارض ساختمانی» در مناطق 22 گانه پایتخت با «سطح قیمت مسکن و کیفیت محله‌ها»، باعث شده سرمایه‌گذاران با دریافت سیگنال غلط، کانون ساختوساز را در نقاط دارای کمترین تقاضای موثر و مصرفی تشکیل دهند. سهم ناچیز عوارض ساخت از قیمت مسکن در شمال شهر که نسبت آن به مراتب کمتر از مناطق جنوبی است، علت اصلی انحراف ساخت‌و‌سازهای سال‌های اخیر به سمت آپارتمان‌های لوکس و غیرمصرفی محسوب می‌شود. اصلاح فرمول معیوب عوارض می‌تواند پروانه‌های ساختمانی را به ابزار رگولاتور برای رونق پایدار تبدیل کند.
کد خبر: ۵۹۵۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۱/۲۹